造价比传统砖混略贵:虽然价格降了很多,但是目前轻钢房屋造价比起砖混来说还是贵一些的。需要定期检修维护,钢材的耐腐蚀性比砖混房屋的红砖、混凝土差很多。硅酸钙板和方钢怎么结合在一起,方钢的使用寿命是8年,为什么是8年?想一下一个小螺丝经过八年的生锈,腐蚀后剩下的是什么。城市摩天大楼用的都是H型钢,除锈、防水做好,才可能用100多年,普通轻钢房屋的使用年限远低于砖混。
隔音效果比传统砖混房屋差太多:轻钢房屋墙体薄,材料本身也不隔音。已经建了轻钢房屋的都有这样的体验,楼上走路,楼下的人听得出你每一步的落脚在哪,开个洗衣机全屋在震动,轰鸣声感觉被炮击中了一样。
除非装修的时候再单独做隔音处理,这样的话成本又高太多。
防火性能极差:墙体材料易起火,轻钢龙骨经过大火后也是直接报废,房子只能重建。
保温
轻钢房屋墙体薄,材料本身也不是保温材料,要大东北冬天会很冷。还有新疆这类昼夜温差很大的地区,不断的大温差冷热交替,轻钢龙骨也扛不住几年。目前还没有统一国家标准,质量良莠不齐,出来质量纠纷也难处理,无处申冤。轻钢房屋严重依赖产业化配套,而现在整个产业不完善。