西安保鲜冷库建设时对库址的选择有一些具体的技术条件，诸如：不宜建在居住区集中的地区、在夏季小频率风向的上风侧、有良好的卫生条件、有可靠的水源和电源、地势较高和地质条件良好的地方等。
保鲜冷库建设还涉及到区域位置问题，区域位置是指一个特定的地区。保鲜冷库的区域位置是指适宜于建设某种用途保鲜冷库的一个区域。保鲜冷库的选址应在保鲜冷库的区域位置确定后才进行工作。
以商业零售设施的选址为例，如果在上海准备建一家百货商店，则先应根据其服务的消费主体来确定其合适的区域位置。即建在哪一个商圈如徐家汇商圈，四川路一条街等。
然后再在选定的区域位置中进行设施的选址。另外，在确定保鲜冷库的区域位置时，除了要满足上述的选址条件外，还需要结合以下两项要素进行综合考虑。