一、保温隔热
1、西安挤塑板具备高热阻、低线性、膨胀比低的特性，其结构的闭孔率实现了99%以上，产生真空层，避免空气流动散热，保证 其保温性能的长久和平稳，相对于发泡聚氨酯80%的闭孔率，领先优点显而易见。实践证明20mm厚的XPS挤塑保温板，其保温实际效果等于50mm厚发泡聚苯乙烯，120mm厚水泥珍珠岩。因此本材料是现在建筑保温的*之选。
2、岩棉板纤维细长柔软，渣球含量低。因此导热系数低，具备极的保温实际效果。
二、防火、防潮、憎水
1、憎水、防潮性
1）、西安挤塑板吸水率是考量保温材料的一个关键参数。保温材料吸水后保温性能随之下降，在低温状况下，吸进的水极易结冰，毁坏了保温材料的结构，进而使板材的抗压及保温性能下降。因为聚苯乙烯分子结构本身不吸水，板材分子结构平稳，无间隙，解决了其它材料漏水、渗透、结霜、冷凝等问题。
2）、岩棉板憎水岩棉产品憎水率可实现99.9%;吸水率极低，无毛细渗透。岩棉板在相对湿度非常大的环境下，体积吸湿率小于0.2%，按ASTMC1104或ASTM1104M方法测试，质量吸湿率小于0.3%。岩棉板原材料选用天然的火山岩石，是不燃性建筑材料防火材料。
2、关键防火特性：1）具备*高防火等级A1级，能有效的避免火势蔓延。2）尺寸十分平稳，在火灾中不容易伸长、收缩或变形。3）耐高温，熔点高于1000℃。4）在火灾中不产生烟雾或者燃烧液滴/碎片。5）在火灾中不容易释放有危害环境的物质和气体。
三、防腐性
1、西安挤塑板长时间的使用中，不老化、不分解、不产生有害物质，其化学性能极其平稳，不容易因吸水和腐蚀等导致降解，使其性能下降，在高温环境下仍能保持其优越的性能，根据有关资料介绍，XPS挤塑保温板即使使用30～40年，仍能保持优异的性能，且不容易发生分解或霉变，没有有毒物质的挥发。
2、岩棉化学性质稳，PH值为7-8，呈中性或弱碱性，对碳钢、不锈钢、铝等金属材料均无腐蚀。
四、因为挤塑板的特殊结构，其抗压强度极高、抗冲击性极强，根据XPS的不同型号及厚度其抗压强度实现150～500Kpa以上，能承受各系统地面荷载，广泛应用于地热工程、高速公路、机场跑道、广场地面、大型冷库及车内装饰保温等领域。
挤塑板的完全闭孔式发泡化学结构与其蜂窝状物理结构，使其具备轻质、高强度的特性，便于切割、运输，且不易破损、安装方便。挤塑板经国家有关部门检测化学性能平稳，不挥发有害物质，对人体无害，生产原料选用环保型材料，不产生任何工业污染。该产品属环保型建材。
五、岩棉板是理想化的隔音材料，大批量的细长纤维产生了多孔连接结构，确定了施可达岩棉是一类优异的吸音降噪料。岩棉经检测不富含石棉，CFC、HFC、HCFC等对环境有危害的物质。不容易被腐蚀或产生霉变及细菌。岩棉已被国际癌症研究权威机构评定为不致癌物。